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17321元/平!融创翔龙联合体喜提黄埔科学城宅地

时间:2020/5/7 20:43:22 点击:

  核心提示: 今天上午,广州君梓房地产开发有限公司以345443万元底价,拿下黄埔广汕公路以北、惠联路以东HBPQ-D1-1地块,折合楼面价约17321元/平。资料显示,该公司主要股东为广州市融创房地产有...

今天上午,广州君梓房地产开发有限公司以345443万元底价,拿下黄埔广汕公路以北、惠联路以东HBPQ-D1-1地块,折合楼面价约17321元/平。资料显示,该公司主要股东为广州市融创房地产有限公司和广州翔龙集团有限公司。

【黄埔广汕公路以北、惠联路以东HBPQ-D1-1地块】

土地性质:二类居住用地(R2)、中小学用地(A33)

申捷策略宗地面积:72572平方米

申捷策略成交总价:345443万元

申捷策略折合楼面价:17321元/平

申捷策略竞得人:融创翔龙联合体

17321元/平!融创翔龙联合体喜提黄埔科学城宅地

地块位于黄埔区广汕公路以北、惠联路以东,离六号线黄陂站直线距离800米,地块西北侧为华标峰湖御境,西南侧是黄陂旧村,而东南侧是在建中的黄埔军校附属学校。

该地块为广州市黄埔区联和街道黄陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社经济发展用地收储出让项目,竞得人须在竞得土地后30日内与黄陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社签订《自留发展用地合作开发协议》。

地块内公共服务及市政设施配套按照《广州市居住区配套公共服务设施管理暂行规定》(广州市人民政府令第138号)要求执行,需无偿移交部分,在建成验收合格后移交给相关主管部门。

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规划红线图

申捷策略地块由三个分地块组成,北侧的两宗AG0407013地块和AG0407015地块为二类居住用地,容积率为3.2,限高为100米。南面的AG0407026地块为中小学用地,竞得人需配建15班幼儿园和小学。

周边楼价

距离宗地最近的在售一手盘华标峰湖御境在售建面约328-586㎡大平层/跃层/复式单位,均价约48000-53000元/㎡。

五月土地“大批发”

申捷策略这个五月全市11个区有6个区有住宅用地出让,共挂牌13宗涉宅用地,总价达276.9亿。

申捷策略单单5月18日当天就有10宗宅地出让!

申捷策略其他看点包括:增城区四宗地块均超过20亿起拍价;番禺区汉溪大道北侧BA0902101、BA0902102、BA0902103等地块起拍总价最高,达64.319亿元。

申捷策略白云区的江夏街地块的起拍楼面价为32704元/平米,有望刷新楼面价TOP10榜单!

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作者:佚名 来源:网易期货配资
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